Estimation théorique
Lotissement des Saules,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Saules,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 36 | LOT LES SAULES | 4 | 78 | 280 | 77800€ | 997€ |
2021-10-07 | 14 | LOT LES SAULES | 6 | 107 | 237 | 60000€ | 561€ |
2022-06-03 | 16 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 79 | 495 | 104000€ | 1316€ |
2021-04-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 699 | 138554€ | 1593€ |
2022-05-31 | 13 | RUE GAUTHEY | 5 | 80 | 774 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-11 | 25 | RUE HENRI PERROT | 6 | 110 | 456 | 129510€ | 1177€ |
2021-09-16 | 19 | RUE LEON PIC | 7 | 175 | 496 | 84000€ | 480€ |
2022-11-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 232 | 55000€ | 775€ |
2020-12-09 | 26 | RUE HENRI PERROT | 5 | 79 | 574 | 95000€ | 1203€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 30000€ | 682€ |
2021-10-20 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 87000€ | 1977€ |
2021-09-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 397 | 219800€ | 2035€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON PIC | 3 | 62 | 800 | 150000€ | 2419€ |
2021-11-24 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1010 | 220000€ | 1350€ |
2022-11-23 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 288 | 60000€ | 566€ |
2020-10-20 | 29 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 607 | 48000€ | 608€ |
2023-05-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 256 | 128300€ | 1426€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAUTHEY | 4 | 66 | 497 | 104150€ | 1578€ |
2019-08-27 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 65 | 519 | 116220€ | 1788€ |
2022-10-24 | 9 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 67 | 521 | 90000€ | 1343€ |
2019-11-06 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 612 | 74500€ | 1129€ |
2020-10-06 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 79 | 483 | 97000€ | 1228€ |
2020-01-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSELETTE | 4 | 65 | 492 | 74000€ | 1138€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 687 | 95000€ | 1462€ |
2020-01-31 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 420 | 65750€ | 812€ |
2020-11-20 | 20 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 482 | 105000€ | 1329€ |
2019-12-12 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 931 | 99500€ | 865€ |
2021-06-30 | 10 | RUE HENRI PERROT | 5 | 89 | 421 | 90000€ | 1011€ |
2022-12-08 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 392 | 121040€ | 1532€ |
2019-10-17 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 803 | 75000€ | 1056€ |
2022-09-12 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 287 | 63000€ | 818€ |
2021-07-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 390 | 101200€ | 1314€ |
2020-02-20 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 592 | 92000€ | 1460€ |
2020-02-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 400 | 101000€ | 918€ |
2020-10-30 | 9020 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 7 | 110 | 431 | 161200€ | 1465€ |
2021-05-03 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 91 | 514 | 115000€ | 1264€ |
2021-04-08 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 58550€ | 1065€ |
2019-07-19 | 9013 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 50000€ | 909€ |
2019-07-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 421 | 66000€ | 1015€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 50 | 455 | 35000€ | 700€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 279 | 75000€ | 1364€ |
2021-03-19 | 9018 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 56 | 430 | 60000€ | 1071€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2019-12-12 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 213 | 46200€ | 395€ |
2022-10-26 | 109 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 72 | 490 | 65000€ | 903€ |
2022-03-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 92 | 356 | 117500€ | 1277€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2022-12-21 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64520€ | 949€ |
2019-09-11 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64800€ | 953€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2022-02-24 | 6 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 64 | 2856 | 60000€ | 938€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2021-10-29 | 9006 | RUE DE LA BOURBINCE | 3 | 85 | 1315 | 195500€ | 2300€ |
2019-08-05 | 8 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 130 | 1520 | 117000€ | 900€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2019-06-07 | 36 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 74 | 706 | 95000€ | 1284€ |
2021-12-01 | 36 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 74 | 558 | 151000€ | 2041€ |
2021-09-20 | 18 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 88 | 572 | 68000€ | 773€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2020-06-02 | 40 | RUE DE LA RIGOLE | 6 | 114 | 552 | 94000€ | 825€ |
2022-07-11 | 38 | RUE DE LA RIGOLE | 6 | 122 | 540 | 192000€ | 1574€ |
2019-09-11 | 20 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 114 | 772 | 65000€ | 570€ |
2022-06-09 | 20 | RTE DE GUEUGNON | 5 | 114 | 772 | 157620€ | 1383€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DES CHAMPS | 4 | 110 | 363 | 42000€ | 382€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2020-09-01 | 26 | RTE DE GUEUGNON | 6 | 122 | 1351 | 78000€ | 639€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DES VARENNES | 5 | 110 | 500 | 142000€ | 1291€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2019-08-30 | 14 | LOT LA FONTAINE II | 4 | 78 | 587 | 106500€ | 1365€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2022-04-25 | 41 | RUE DES VARENNES | 4 | 89 | 367 | 111300€ | 1251€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2021-02-12 | 37 | RTE DES SABLES | 3 | 59 | 200 | 70000€ | 1186€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2020-02-19 | 31 | RTE DES SABLES | 4 | 111 | 904 | 154660€ | 1393€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2022-09-14 | 40 | RTE DE GUEUGNON | 4 | 74 | 290 | 53000€ | 716€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2020-05-11 | 7 | LOT LE CHAMP DU BOIS | 5 | 90 | 760 | 124000€ | 1378€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 57 | 921 | 90000€ | 1579€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2021-11-24 | 44 | RUE DE L ARROUX | 4 | 106 | 716 | 202000€ | 1906€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE L ARROUX | 7 | 136 | 394 | 131850€ | 969€ |
2020-09-18 | 55 | RTE DES SABLES | 2 | 47 | 213 | 62000€ | 1319€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2022-04-06 | 4 | CHE DU GYMNASE DE NEUZY | 3 | 62 | 421 | 60000€ | 968€ |
2023-02-09 | 59 | RTE DES SABLES | 4 | 109 | 1135 | 82000€ | 752€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2022-09-05 | 16 | RUE DES VARENNES | 3 | 60 | 586 | 80000€ | 1333€ |
2022-06-30 | 4 | LOT LA FONTAINE 1 | 3 | 73 | 607 | 118000€ | 1616€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DES VARENNES | 6 | 115 | 782 | 140000€ | 1217€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 46 | 395 | 27000€ | 587€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2021-11-26 | 37 | RUE DES LASSEROTS | 5 | 130 | 1488 | 250000€ | 1923€ |
2021-12-08 | 17 | RUE DES VARENNES | 6 | 151 | 500 | 75000€ | 497€ |
2023-01-09 | 17 | RUE DES VARENNES | 6 | 151 | 1034 | 308600€ | 2044€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-04 | 41 | RTE DE GUEUGNON | 3 | 78 | 736 | 80000€ | 1026€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |